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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+12】时代天境由实力强劲的时代中国精心打造 。时代中国在房地产领域久负盛名，多年来始终秉持着创新与品质至上的理念 。其开发足迹遍布多个城市，成功塑造了众多经典住宅项目与地标性建筑 。在过往项目中，凭借着卓越的工程质量、精妙的设计布局以及贴心的物业服务，收获了良好口碑 。例如在一些城市的高端住宅项目，从建筑选材到施工工艺，都严格把关，打造出品质卓越的居住空间 。在社区规划方面，注重景观营造与配套设施建设，为业主提供舒适便捷的生活环境 。在时代天境项目上，时代中国充分发挥自身优势 。选址开创大道，临近香雪地铁站，背靠植树公园，精准把握地段价值 。在规划设计阶段，深入调研当地居民的生活习惯与需求，结合区域的科技产业氛围与自然环境，打造出独具特色的建筑群落 。项目作为时代广州区域首个超高层项目，在建筑设计上融入前沿理念，采用现代简约风格，线条流畅，外观大气且富有现代感 。建筑施工过程中，严格遵循高标准质量管控体系，选用优质建筑材料，从基础建设到外立面装饰，每一个环节都精雕细琢，确保房屋质量与安全性，为购房者提供高品质居住体验奠定坚实基础 。
2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】时代天境坐落于广州黄埔区的黄金区位 。从产业层面来看，黄埔区作为广州经济发展的重要引擎，近年来吸引了大量高新科技企业入驻 。这里构建起千亿级显示产业集群，世界级生物医药产业集群也在加速崛起，粤港澳大湾区最完整的集成电路产业链同样在此汇聚 。众多企业的入驻形成强大产业集群效应，大量高端人才随之涌入，为区域带来旺盛人气与活力，推动区域经济高速发展 。随着产业持续升级壮大，对周边房产需求不断攀升，房产保值升值潜力可观 。虽无江景资源，但项目周边自然景观资源丰富 。背靠 1350 亩创新公园，空气负氧离子含量高达 3000 个 /cm3，是珠江新城的十倍以上，为居民提供了宛如天然氧吧般的居住环境 。这种集强大产业发展潜力与丰富自然景观资源于一身的区位优势，使时代天境在房地产市场中脱颖而出，无论是自住还是作为长期资产配置，都极具价值 。
3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】时代天境虽未紧邻超 4 万 /㎡地王地块，但所在的科学城板块土地价值不断攀升 。近年来，科学城出让土地价格屡创新高，彰显出区域土地市场的火热与发展潜力 。土地价格提升直接带动区域内房产价值重估 。科学城的产业发展态势强劲，以科技产业为例，涵盖芯片研发、软件开发、智能硬件制造等多个领域，形成完整产业链 。产业蓬勃发展吸引大量高收入、高素质人才，他们对居住品质要求较高，进一步刺激区域房地产市场需求 。为满足人才居住需求，区域内配套设施不断完善 。教育方面，优质学校陆续建成，如项目周边的玉泉学校、玉岩中学、省级科学城中学等 。商业配套上，高端商业中心不断入驻，像项目周边约 600 米到飞晟汇、约 1 公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等 10 大国际商业综合体环绕 。随着配套逐步成熟，区域吸引力持续增强，板块升值潜力巨大 。时代天境作为科学城核心区域的优质项目，必将随着板块发展迎来价值显著提升 。
4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】时代天境虽非严格意义的地铁上盖，但交通十分便捷 。项目约 1.4 公里即可抵达 6 号线 号线 站可到苏元，一步便能换乘 21 号线 号线 站即可抵达天河，满足居民日常通勤需求 。此外，项目周边汇集 6 号线 号线 条地铁线 号线二期开通后，居民出行将更加便捷，可快速前往广州南站等重要交通枢纽，为商务出行、旅游出行提供更多选择 。在地面交通方面，项目周边有多条城市主干道环绕，道路状况良好，交通顺畅 。通过这些主干道，能快速接驳高速公路，实现与周边城市的高效联通 。在轨道交通方面，除地铁外，规划中的城际铁路站点距离项目不远，进一步拓展居民出行范围，为前往广佛双城及其他周边城市提供便利 。在空中交通方面，距离城市国际机场在合理车程范围内，方便居民进行长途出行 。这种 4D 立体交通路网，让居民无论是工作、生活还是休闲，都能轻松畅达广佛双城，尽享便捷交通带来的优势 。
5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】时代天境虽未自带 4.5 万㎡商业体，但周边商业配套极为繁华 。项目直线 公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等 10 大国际商业综合体环绕 。这些商业中心涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态 。购物方面，汇聚各类时尚品牌、生活超市，满足居民日常购物需求 。餐饮方面，各地美食应有尽有，从精致粤菜到异国风味，均可在此品尝 。娱乐休闲方面，配备电影院、KTV、健身房等，丰富居民业余生活 。尽管没有广州酒家签约进驻，但商业中心内众多知名餐饮品牌同样为居民提供多样化美食选择 。例如有受年轻人追捧的网红餐厅，也有适合家庭聚餐的中餐厅 。居民无需长途跋涉前往其他商业区，在项目周边就能满足各种消费需求，真正实现繁华近在咫尺的便捷生活，极大提升居民生活品质与幸福感 。
6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】时代天境周边自然生态环境优越，呈现出多园环绕的格局 。虽无一江一山，但背靠 1350 亩创新公园，公园内自然绿化资源丰富 。这里有着大片的草坪，可供居民休闲野餐，享受惬意时光 。缤纷的花海，四季更迭，为居民带来不同的视觉享受 。对于孩子而言，公园内丰富的自然元素，是探索自然的乐园 。成年人则可在公园内规划的健身步道上慢跑锻炼，或是使用健身器材强身健体 。此外，周边还有其他公园分布，进一步丰富了居民的休闲选择 。丰富的自然绿化资源，使得区域内负离子含量高，空气清新，有利于居民身体健康 。在这里，居民能够远离城市的喧嚣与污染，仿佛置身于绿色宜居新城之中，尊享健康生活，实现人与自然的和谐共生 。
7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】时代天境位于科学城醇熟区域，周边配套设施极为硬核 。教育配套方面，项目配建 1 所 24 班小学，从源头上为孩子提供优质教育资源 。周边还配套 6 所幼儿园，为幼儿启蒙教育提供多样选择 。同时，玉泉学校、玉岩中学、省级科学城中学等优质学府环伺 。其中玉岩中学是国家级示范中学，科学城中学是省一级学校，从幼儿园到中学，满足 3 - 18 岁的全龄段教育需求 。医疗配套方面，附近有完善的医疗设施，为居民健康保驾护航 。商业配套前文已提及，10 大国际商业综合体环绕 。此外，银行、邮局等生活配套设施也分布在周边，全方位为居民日常生活提供便利 。投资约 37 亿打造约 12 万㎡广州宝能观致文化中心，是以 NBA 标准建造的国际篮球馆，也近在咫尺，为居民提供丰富的文化娱乐体验，真正实现一站式便捷生活 。
8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目时代天境定位为品质项目，在多个方面展现出较高品质 。建筑设计上，采用现代简约风格，线条流畅，建筑外观简洁大气又不失时尚感，与周边环境相得益彰 。建筑材料选用优质的钢筋、水泥以及高品质的门窗等，保证建筑质量与耐久性 。户型设计注重空间合理利用与居住舒适度 。产品面积户型为 80㎡ - 108㎡三至四房，满足不同家庭结构需求 。户型方正，南北通透，采光通风极佳 。室内装修采用知名品牌建材与家具，工艺精湛，细节之处尽显品质 。社区规划方面，园林景观设计独具匠心，营造出优美的居住环境 。项目占地约 4.5 万㎡，总建面约 18 万㎡，由 2 栋高层、3 栋超高层，共 5 栋楼组成，合计 1140 户，车位比 1.2，保障居民停车需求 。社区配备专业物业服务团队，以客户满意为核心价值，为居者提供贴心服务 。虽然项目定位并非严格意义上的高端圈层社区，但凭借其品质与科学城的产业人群集聚效应，吸引众多高素质、追求品质生活的业主，形成良好居住氛围 。
